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A votre écoute, elle vous accompagne et s’occupe de tout, dès le 1er impayé

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Garant Cautioneo

100% de vos loyers assurés par Cautioneo, adossée à Sada Assurances, leader des assurances loyers impayés en France. Cautioneo est un garant plus solide financièrement qu'une personne physique.

Dossier de votre locataires certifié et vérifié contre la fraude
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Prise en charge des procédures en cas d’impayés par notre service sinistre (du commandement de payer, jusqu’à la reprise du logement si nécéssaire)

Garant physique

Peut faire défaut (dispute, rôle de garant non assumé...)

Ne prend pas en charge les frais juridiques

Ne gère pas les procédures à votre place

Présente un risque juridique de non conformité

Sélectionnez votre situation et découvrez comment ça marche

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Votre locataire n’a pas de garant ? Ou vous souhaitez bénéficier de notre garantie loyers impayés gratuite en invitant votre locataire à souscrire à notre Garantie Locataire :

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Créez votre compte propriétaire depuis ce lien, vous accèderez à votre Espace Propriétaire.

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Depuis le menu : Garantie Locataire, cliquez sur “valider la candidature”. Laissez-vous guider et indiquez le numéro de l'Accord de Garantie transmis par votre futur locataire.
Ensuite, il ne vous reste plus qu’à vérifier les informations de votre location.

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Le contrat édité est envoyé pour signature au locataire, par mail/SMS. Votre locataire signe en ligne le contrat, la Garantie est activée.

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Vous voilà protégé contre les impayés pendant toute la durée du bail. Vous pouvez prendre rendez-vous avec le locataire pour signer le bail.

Pourquoi Cautioneo est votre garant préféré ?

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Vos loyers sont garantis à hauteur de 96 000€
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En cas d’impayés de loyer, vous n’êtes pas seul
Nos conseillers s’occupent des procédures pour vous

Accès à votre Espace Propriétaire gratuitement
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+ de 5 000 agences dans toute la France nous font confiance :

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En cas de sinistre, vous n’êtes plus seul, on s’occupe de tout

Un locataire défaillant ? Nos experts du service sinsistre sont là pour vous accompagnent tout au long du processus de recouvrement.

Vous avez un impayé de loyer à déclarer ?

Nous sommes comme un médiateur entre vous et votre locataire, mais si l’impayé ne peut être réglé à l’amiable, nous enclenchons une procédure d’impayé.
Nos gérons pour vous le commandement de payer, les procédures juridiques, jusqu’à l’expulsion du locataire si nécéssaire.

Cliquez ici pour connaître les démarches à suivre

Que se passe-t-il si votre locataire ne paie plus son loyer ?

Lorsqu’un locataire ne paie plus son loyer et qu’une procédure est mise en place allant jusqu’au tribunal, la durée moyenne des procédures est de 2 ans.

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h - 14h à 18h

Vos loyers garantis par Sada Assurances

Parce qu'on sait qu'être propriétaire est un engagement fort, Cautioneo a choisi la meilleure des assurances pour vous protéger. Vous serez automatiquement couverts par SADA Assurances, leader français des assurances loyers impayés.

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Nos propriétaires assurés prennent la parole

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Trouvez votre location avec notre plateforme d’annonces

Le plus Cautioneo : nous vous donnons accès à des milliers d’annonces locatives exclusives sur notre plateforme Lokeo. Vous y trouverez les annonces de nos propriétaires et agences partenaires.

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Notre mission : vous accompagner

Et apporter une tranquillité d'esprit aux locataires et aux propriétaires dans le marché immobilier actuel.

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Qui sommes-nous ?

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Des conseillers pros à votre écoute

Besoin d’un conseil, une difficulté lors de votre demande en ligne, une question sur nos solutions, nos conseillers : Cédric, Lucca, Sabrina…  seront ravis de vous répondre.

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Une équipe d’experts aux yeux de lynx

Vos dossiers sont certifiés en - de 48h. Ils sont garantis zéro fraude grâce aux yeux de nos analystes experts couplés à nos outils d’analyse (198 points de contrôle).

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Vos sinistres sont entre de bonnes mains

Lorsque vous déclarez un sinistre, notre service contentieux est là pour vous ! Cindy et son équipe seront ravis de vous indémniser et de prendre en charge les démarches.

Nos conseils pour vivre sereinement votre gestion locative

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Investissement locatif étudiant : une opportunité à ne pas manquer ?

Le marché de l'investissement locatif étudiant est en constante évolution. Les besoins en logement des étudiants sont croissants, et la demande locative sur ce segment est forte. Cependant, est-ce pour autant une bonne idée d'investir dans ce domaine ?

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Comment gérer au mieux son investissement locatif ?

Gérer un investissement locatif ne s’improvise pas. Voici nos conseils pour éviter les mauvaises surprises et améliorer sa gestion locative.
En 2021, une étude réalisée par Century21 montrait que 30,5% des achats immobiliers étaient destinés à de l’investissement locatif.

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Comment bien remplir sa déclaration de revenus LMNP ?

Si vous louez un bien sous le statut LMNP, il est primordial de bien savoir déclarer les loyers que vous allez percevoir dans votre déclaration de revenus. Vous avez le choix entre deux régimes fiscaux et selon l’option que vous choisirez, la manière de déclarer sera très différente.

Vous avez une question ?

En quoi Cautioneo est mieux qu'une caution personnelle?

Une caution personnelle peut faire défaut, ou engendrer des procédures juridiques longues et coûteuses. Avec l'appui de notre partenaire Sada Assurances, leader des garanties de loyers impayés en France, vous pouvez dormir tranquille !

Comment est certifié le dossier du locataire ?

L'ensemble du dossier transmis par le locataire lors de son inscription fait l'objet de multiples contrôles à l'aide d'un logiciel spécialisé en détection de fraudes documentaires. Ce logiciel est utilisé également par de nombreuses banques françaises. Un outil d'expert au service de votre protection ! De plus avec notre algorithme, nous effectuons une analyse de solvabilité.

Suis-je toujours garanti si le locataire ne paie plus sa cotisation ?

Oui. L'Article 5.1.2 du contrat de garantie locataire stipule que la garantie du bailleur reste acquise en cas de défaut de paiement de la cotisation Cautioneo. Je déclare un impayé

La société Cautioneo est-elle suffisamment solvable ?

Oui. Pour une sécurité maximale, Cautioneo est couvert par SADA Assurances, leader français de l’assurance Loyers Impayés et filiale française du groupe DEVK, l’un des leaders européens de l’assurance et 3ème assureur en habitation en Allemagne.Je choisis l’assurance Cautioneo

Vous avez d’autres questions ? Consultez notre FAQ, vos réponses s’y trouvent peut-être :

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