Retraité ?

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Un garant solide

Louez sans l’aide de vos proches

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Une équipe d’experts

A vos côtés pour appuyer votre candidature

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Un dossier consolidé

Vos justificatifs sont certifiés, en - de 48 heures

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Une demande en ligne

Simulation simple et gratuite en moins de 3 minutes

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+ de 8000 retraités ont obtenu un logement grâce à nous

Le Garant Cautioneo pour faciliter la recherche de location des retraités

Bienvenue sur notre site ! Chez Cautioneo, nous comprenons l'importance de trouver des solutions de location adaptées pour les retraités. Nous sommes là pour vous offrir des garanties solides et faciliter votre recherche de location.

Qui sommes-nous ?

Cautioneo est une société spécialisée proposant une garantie locataire afin de permettre aux locataires de consolider leur dossier de location en se portant garant. Nous avons pour mission de simplifier le processus de location pour les locataires, notamment les retraités, tout en rassurant les propriétaires/agents immobiliers. Notre solution se veut accessible, transparente et efficace afin que chacun puisse trouver un logement sereinement.
Nous savons que la recherche d'un logement peut être stressante, surtout pour les retraités qui ne veulent pas forcément dépendre de leurs proches pour se porter garant.

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La Garantie Locataire :


la solution pour obtenir votre future location

Notre objectif : consolider votre dossier locataire aux yeux de votre futur propriétaire / agent immobilier afin de multiplier vos chances de placer votre dossier en haut de la pile et d’obtenir votre future location.

Toutes les situations sont acceptées

Seul(e)

En couple

En colocation

Tous vos revenus sont valorisés

En prenant en compte l’ensemble de vos revenus, nous déterminons un montant de loyer correspondant à votre réelle situation financière.

Salaire

Prime

Dividende

Epargne

Retraite

Pension alimentaire

Bourse

Allocations

...

Notre Garantie est valable

Dans toute la France :

Métropole

Corse

DROM / COM

Pour tous les bailleurs :

Propriétaires en direct

Agences immobilières

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Comment je trouve ma location avec mon garant Cautioneo ?

1

En seulement quelques questions, nous allons pouvoir vous dire pour quel montant de loyer nous pouvons nous porter garant pour vous.

👉 N’oubliez pas, nous acceptons tous les profils d’emplois et tous vos revenus, même votre épargne, que vous soyez seul, en couple ou en coloc !

2

Votre Accord de Garantie est gratuit, vous l’obtenez une fois vos justificatifs chargés et analysés par nos experts et nos outils anti-fraude.

👉 Notre Accord de Garantie démontre au bailleur la sûreté de votre dossier et indique le montant de loyer maximum pour lequel nous nous portons garant.
👉 Cet accord est valable 2 mois, ce qui vous laisse le temps de bien trouver votre future location. Il est renouvelable si besoin 😉.

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Une fois votre Accord en poche, il faudra le glisser dans votre dossier de location, à transmettre lors de vos visites. Notre Garantie Locataire est acceptée par les agences immobilières et les propriétaires.

👉 Vous pourrez également avoir accès à Lokeo : la plateforme d’annonces de nos propriétaires et agences partenaires, une chance de plus de trouver votre location (voir les annonces).

Une fois votre visite effectuée, renseignez les informations dans votre compte Cautioneo, nos conseillers prendront contact avec votre bailleur pour appuyer votre candidature et présenter ses avantages si besoin.

4

Votre bailleur a accepté de vous louer son logement ! Parfait, il ne vous reste plus qu’à signer et payer en ligne votre contrat de Garantie Locataire, et seulement après vous pourrez signer votre bail ! 


👉 Bénéficiez en plus de notre service de conciergerie gratuit, nous vous proposons les meilleurs contrats d’assurance habitation, d’électricité, de gaz, d’internet... et on s’occupe de résilier et de mettre en place vos nouveaux contrats. Pratique !

La Garantie Locataire la - chère du marché !

Combien coûte mon garant de location ?

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Votre projet de location :

1. Vous cherchez une location :
2. Êtes-vous étudiant ?
3. Êtes-vous agent de la Fonction Publique ou militaire ?
4. Indiquez votre loyer par mois charges comprises :
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Votre facturation au choix :

annuelle

mensuelle

MEILLEUR PRIX
15,90

/ mois

soit 190,80€ par an

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Annuelle : 15% d’économie

Votre Accord de Garantie en - de 48h

Gratuit avant d’avoir trouvé votre location

Couvert pendant toute la durée du bail

18,60

/ mois

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Maîtrisez votre budget avec l’offre mensuelle

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Ils ont trouvé leur location grâce à notre Garantie Locataire

Pourquoi Cautioneo est le garant préféré des bailleurs ?

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Votre dossier locataire est certifié
Vos justificatifs ont été contrôlés pour rassurer votre futur bailleur

Les loyers de votre bailleur sont garantis
Votre propriétaire est sécurisé durant toute votre location

Un garant moral plus solide qu’un garant physique
Vous vous différenciez des autres locataires grâce à un garant solide qui vous protège vous ainsi que votre bailleur

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Trouvez votre location avec notre plateforme d’annonces

Le plus Cautioneo : nous vous donnons accès à des milliers d’annonces locatives exclusives sur notre plateforme Lokeo. Vous y trouverez les annonces de nos propriétaires et agences partenaires.

J'accède aux annonces

+ de 5 000 agences dans toute la France nous font confiance :

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Nos conseils pour trouver votre location

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Comment définir son budget de location ?

Quels sont les frais à prévoir pour la location d'un appartement ? De l'honoraire d'agence au dépôt de garantie, découvrez les coûts qui s'ajoutent aux charges fixes de votre logement. Cautioneo vous guide à travers ces dépenses pour vous aider à mieux comprendre et planifier votre budget locatif.

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Constituer mon dossier de location pour mon appartement

Découvrez les documents essentiels à fournir lors de la constitution de votre dossier de location. Quels sont les justificatifs obligatoires et ceux que le propriétaire ne peut pas exiger ?
Informez-vous pour réussir votre candidature à la location d'un logement.

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Garant physique VS Garant moral

Quels sont les frais à prévoir pour la location d'un appartement ? De l'honoraire d'agence au dépôt de garantie, découvrez les coûts qui s'ajoutent aux charges fixes de votre logement. Cautioneo vous guide à travers ces dépenses pour vous aider à mieux comprendre et planifier votre budget locatif.

Le garant qui accepte tous les profils d’emploi

Le garant Cautioneo multiplie vos chances d’obtenir votre location. Il consolide votre dossier de location en contrôlant et certifiant vos justificatifs et offre à votre futur propriétaire une protection contre les impayés ! Il ne peut plus vous refuser 😉
Pour répondre à un plus grand nombre de locataires, nous avons adapté nos critères d’éligibilité afin de pouvoir nous porter garant pour :

En CDI ou CDD

Fort d'une stabilité professionnelle en CDI ou CDD, Cautioneo vous aide à créer de nouveaux souvenirs dans un logement accueillant.

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Etudiant

Même avec des revenus parentaux à l’étranger, nous garantissons votre sérénité pour que vous puissiez vous concentrer sur vos études !

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Chef d'entreprise

Vous touchez des dividendes en tant que chef d'entreprise ? Concentrez-vous sur le développement de votre entreprise, sans avoir à vous soucier de la recherche d'un garant physique pour votre logement.

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Indépendant

Après seulement 6 mois d'activité, sans exigences fiscales, vous pouvez compter sur Cautioneo pour vous servir de garant. 

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Agent public

Nous vous épargnons la nécessité de solliciter un proche comme garant, Cautioneo prend en compte vos primes et votre épargne, pour vous offrir une solution complète.

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Retraité

Cautioneo se porte garant pour vous, en prenant en compte votre épargne et votre stabilité en tant que retraité, afin que vous puissiez avoir un dossier de location solide.

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Pourquoi choisir Cautioneo ?

Notre solution pour les retraités

Le garant : une nécessité pour les retraités

Aujourd’hui les propriétaires ont besoin de sécuriser leurs loyers, c’est pourquoi ils demandent d’avoir un garant.
Demander à un proche de se porter garant peut être difficile, car il n’est pas évident d’avoir un proche acceptant de jouer ce rôle.

Sans garant, les retraités peuvent rencontrer des difficultés pour convaincre un propriétaire de leur louer un appartement.
Avec Cautioneo comme garant, votre dossier de location est consolidé. De plus, nous allons certifier vos justificatifs et prendre en compte l’ensemble de vos revenus, pas uniquement votre retraite, mais aussi : vos revenus fonciers, vos autres allocations… et aussi votre épargne.
Pourquoi ? Pour définir un montant de loyer correspond à votre réelle situation financière.

Exemple : vous êtes en couple, vous avez 1100€ de retraite et votre conjoint 1550€ et vous avez 80 000€ d’épargne.
Avec vos revenus vous pouvez prétendre à un loyer charges comprises de

  • Sans la Garantie Locataire Cautioneo : 875€ / mois
  • Avec la Garantie Locataire Cautioneo : 2172€/mois

L'Accord de Garantie : la clé d’une recherche de location facilité

Chez Cautioneo, nous vous transmettons un Accord de Garantie, après analyse de votre dossier en moins de 48 heures, qui est la preuve que nous nous portons garant pour vous, un document essentiel à transmettre à votre propriétaire ou agent immobilier.
Il permet de rassurer votre futur bailleur et démontre :

  • la certification de vos justificatifs
  • le calcul de votre solvabilité
  • la définition d’un loyer charges comprises maximum autorisé
  • l’avantage réservé au bailleur : une assurance loyers impayés offerte

Une procédure simple et rapide

Pour bénéficier de nos services, les retraités doivent suivre plusieurs étapes simples :

  1. Créez un compte sur notre site.
  2. Remplissez le formulaire de demande en fournissant toutes les informations nécessaires.
  3. Ajoutez les justificatifs contrôlés demandés tels que les relevés de pension et les avis d’imposition.

En suivant ces étapes, vous serez prêts à obtenir notre Accord de Garantie et à présenter un dossier solide à vos futurs propriétaires.

Des partenaires de confiance

Nous travaillons en étroite collaboration avec de nombreux acteurs du marché immobilier pour assurer à nos clients la meilleure expérience possible.
Avec votre Accord de Garantie Cautioneo, vous accéderez à notre plateforme d’annonces réservée aux locataires Cautioneo, une chance de plus de trouver votre future location.
En choisissant notre service, vous faites le choix de la sérénité et de la sécurité. Vous pouvez compter sur notre expertise pour naviguer dans les complexités de la location immobilière.

Adaptabilité et innovation

Nous innovons constamment pour améliorer nos services et répondre aux évolutions du marché. Nous proposons des solutions personnalisées qui tiennent compte des spécificités de chaque situation, qu'il s'agisse de retraités ou d'autres profils de locataires.
Nos outils digitaux permettent une gestion fluide des demandes et une réponse rapide aux besoins de nos clients. Grâce à notre interface intuitive, vous pouvez facilement effectuer une simulation sur le site et suivre l’état de votre dossier en temps réel.

Vous avez une question ?

Je n’ai pas encore trouvé ma location, puis-je postuler ?

Bien sûr ! Inscrivez-vous (- de 3 min) et obtenez en - de 48h votre Accord de Garantie à remettre au propriétaire lors de votre visite.
Cet Accord de Garantie confirme au propriétaire votre éligibilité à notre garantie et le rassure quant à votre capacité financière. Sur cet accord, on y indique le montant de loyer maximum pour lequel nous pouvons nous porter garant. Il est valable 2 mois, ce qui vous laisse le temps de bien choisir votre future location. L'Accord de Garantie est totalement gratuit.
N’hésitez pas à tester votre éligibilité et pensez à l’imprimer avant votre future visite ! 😉 En savoir plus

Puis-je demander mon garant location avec mon conjoint ou avec un (des) colocataire(s) ?

Oui ! Cautioneo accepte les dossiers pour un locataire seul et pour un couple (faire une demande de Garantie commune pour un couple marié, pacsé ou en concubinage) Si vous louez en colocation, chaque colocataire devra faire une demande de Garantie dans la limite de 4 colocataires.

Quels sont les justificatifs demandés pour obtenir mon garant location ?

Pour obtenir votre liste personnalisée de justificatifs c’est très simple ! Il vous suffit de compléter notre formulaire de demande de garant en - de 3 min et nous vous communiquerons la liste des justificatifs nécessaires pour votre demande de garant. En savoir plus

Comment présenter son Accord de Garantie à son propriétaire ?

Vous venez d’obtenir votre Accord de Garantie : un fort élément de réassurance pour votre propriétaire/agent immobilier. Préparez un mail à votre futur propriétaire et mettez toutes les chances de votre côté en joignant votre dossier de location avec votre Accord de Garantie. Dans ce mail, présentez-vous et expliquez les avantages de votre Garantie Cautioneo, nous vous avons préparé un mail type que vous pouvez envoyer à votre propriétaire. Retrouvez la suite de nos conseils : en savoir plus

Pourquoi les propriétaires demandent un garant pour une location immobilière ?

La location immobilière est un engagement contractuel impliquant deux parties principales : le bailleur et le locataire. Au cœur de cette relation se trouve le contrat de location, qui stipule les obligations et les droits de chaque partie. Un des principaux engagements du locataire est le paiement régulier du loyer. Cependant, tout locataire n'est pas systématiquement fiable, et le risque d'impayés reste une préoccupation majeure pour le bailleur. C'est ici qu'intervient la notion de garant location. Le garant de location, souvent sollicité lors de la mise en place d'un bail, est une personne , physique ou morale, qui s'engage, par un acte nommé "engagement de caution", à payer au bailleur les sommes dues par le locataire en cas de défaillance de ce dernier. Cette défaillance peut survenir pour diverses raisons, telles que l'insolvabilité du locataire ou son simple défaut de paiement.
L'engagement de caution est solidaire. Cela signifie que le garant peut être directement sollicité par le bailleur pour régler les dettes locatives, sans bénéfice de discussion, et sans qu'il soit nécessaire de d'abord poursuivre le locataire défaillant. Le garant représente donc une sécurité pour le bailleur face aux risques locatifs, notamment les loyers impayés. Dans une certaine mesure, le cautionnement protège également le locataire. En effet, grâce au garant, le bailleur peut se sentir plus en confiance pour louer son bien, même à des profils qu'il aurait initialement considérés comme risqués. Ainsi, la demande d'un garant lors de la location immobilière s'explique par la nécessité pour le bailleur de se prémunir contre les éventuelles défaillances financières du locataire, tout en facilitant l'accès au logement pour ce dernier. Découvrir les risques qu’encourent les propriétaires bailleurs

Quelles sont les raisons qui rendent difficile de trouver un garant ?

Trouver un garant lors de la recherche d'un logement peut s'avérer être un véritable casse-tête pour de nombreux locataires. Cet acte de cautionnement, nécessaire pour sécuriser le paiement du loyer et assurer la bonne exécution du contrat de bail, soulève plusieurs enjeux et difficultés.

  • Engagement financier : Le garant s'engage à payer le montant du loyer, les charges locatives et parfois même le dépôt de garantie en cas de défaillance du locataire. Il doit donc être en mesure d'assumer ces coûts, ce qui n'est pas toujours évident pour tout le monde.
  • Durée d'engagement : La demande de caution s'étend généralement sur toute la durée du contrat de location. Cela signifie que le garant reste engagé pendant plusieurs années, un engagement à long terme que tous ne sont pas prêts à prendre.
  • Responsabilité juridique : En tant que caution solidaire, le garant location est responsable de la bonne exécution du bail. Tout manquement du locataire peut donc avoir des conséquences directes sur lui, ce qui est lourd de conséquences.
  • Engagement sur les biens personnels : En cas de non-paiement du loyer par le locataire, le propriétaire-bailleur peut se retourner contre le garant pour récupérer les sommes dues. Cela met en jeu les biens personnels du garant, qui peuvent être saisis en cas de non-paiement.
  • Complexité administrative : La mise en place d'un acte de cautionnement implique des démarches administratives qui peuvent être perçues comme lourdes et décourageantes.

Face à ces difficultés, les solutions innovantes proposées par Cautioneo s'avèrent salvatrices pour les candidats à la location d'un logement sans pouvoir compter sur un garant dans leur entourage.
Cautioneo propose de se porter garant pour les locataires, dont tous les profils d’emplois (CDI, période d’essai, CDD, agent public, indépendant, chef d'entreprise, étudiant, retraité…) sont acceptés et tous les types de revenus sont pris en compte (salaire, prime, allocations, epargne, dividende, retraite, pôle emploi, pension alimentaire…), afin d’étudier leur dossier et de définir un montant de loyer maximal toutes charges comprises pour lequel nous nous porterons garant. En assurant le rôle de garant du paiement, Cautioneo facilite grandement l'accès au logement au locataire tout en offrant une tranquillité d'esprit au propriétaire-bailleur. Grâce à Cautioneo, la recherche d'un garant n'a jamais été aussi simple et rassurante.
Je simule le prix de mon garant

Comment Cautioneo sécurise, facilite et rend accessible la location pour tous ?

La recherche d'un logement peut s'avérer complexe et même devenir un véritable parcours du combattant si vous n'êtes pas accompagné, particulièrement lorsque vient le moment de fournir une caution solide qui rassurera les bailleurs.
C'est là qu'intervient Cautioneo qui se propose de se porter garant pour vous. Alors, pourquoi et comment choisir Cautioneo comme garant pour sécuriser, faciliter et donner accès à la location pour tous ?

  1. Certification des dossiers de location
    Cautioneo booste votre dossier en contrôlant et certifiant l'ensemble de vos pièces justificatives. Cette vérification renforce votre position en tant que locataire fiable aux yeux des propriétaires.

  2. Protection contre les impayés
    La Garantie Locataire Cautioneo permet d’assurer les bailleurs du paiement des loyers et des charges. C'est une protection renforcée contre les éventuels impayés, offrant sérénité et confiance au propriétaire.

  3. Éligibilité élargie
    Conscient de la diversité des situations, Cautioneo a adapté ses critères pour se porter garant pour une multitude de profils : que vous cherchiez une location seul, en couple ou en colocation et quelle que soit votre situation professionnelle. Vous êtes étudiant, salarié en CDI ou en CDD, chef d'entreprise, retraité ou travailleur indépendant, Cautioneo peut se porter garant pour vous !

  4. Un garant aux garanties robustes
    Cautioneo, en tant que garant solidaire, s'assure de la bonne exécution du bail. En cas de manquement au paiement des mensualités par le locataire, nous avancerons le loyer au propriétaire afin de lui éviter un défaut de trésorerie. Cependant cela ne désengage pas le locataire, qui comme indiqué dans son contrat de bail, reste redevable de ses loyers et dans ce cas, de la dette auprès de notre assureur. Si la situation venait à se répéter, sans qu’un accord à l’amiable avec le propriétaire ne soit trouvée, une procédure d'éviction du locataire pourrait être enclenchée.

  5. Facilitation de la signature du bail

En choisissant la Garantie Locataire Cautioneo, votre futur bailleur est assuré de la fiabilité de votre candidature, de votre solvabilité et de la solidité de votre dossier grâce à notre Garant, plus rassurant qu’un garant physique, ce qui permet de placer votre dossier en haut de la pile des propriétaires bailleurs.
Cautioneo est le partenaire idéal pour toutes celles et ceux qui cherchent à louer un logement. Non seulement nous nous portons garant de la bonne exécution du contrat, nous jouons également le rôle de garant assurant la fiabilité de votre dossier aux yeux des propriétaires-bailleurs et nous vous accompagnons pour appuyer votre candidature, une fois la location visitée. En effet, nous prenons contact avec le propriétaire-bailleur pour présenter nos garanties, le rassurer et appuyer votre candidature. 9 fois sur 10, le dossier est accepté.

Avec Cautioneo, le processus de location est grandement simplifié et accessible à tous. Pourquoi attendre ? Faites appel à la solution de garant location Cautioneo et optimisez vos chances d'emménager dans le logement qui vous correspond ! Simulez votre éligibilité en moins de 2 minutes.

Vous avez d’autres questions ? Consultez notre FAQ, vos réponses s’y trouvent peut-être :

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